Rua Prof. Álvaro Guerra
Apenas 4 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço medianoR$ 5,88 milhõesMetade das vendas ficou entre R$ 5,54 milhões e R$ 6,42 milhões
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 6,09 milhõesMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Jardim América · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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26/06/2023 | 200 m² | R$ 5.350.000 | R$ 26.750 |
| Terreno | 10/05/2023 | 480 m² | R$ 7.250.000 | R$ 15.104 |
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Jardim América · construído em 1988
Casa · Residencial horizontal D
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10/05/2023 | 423 m² | R$ 6.150.000 | R$ 14.539 |
| Terreno | 10/05/2023 | 420 m² | R$ 5.600.000 | R$ 13.333 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.