Rua Nicola Spinelli
Apenas 6 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço medianoR$ 380 milMetade das vendas ficou entre R$ 335 mil e R$ 380 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 362 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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LT 02 QD AW · Parque Ipê
Terreno
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23/09/2026 | 245 m² | R$ 281.000 | R$ 1.147 |
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LT 17 QD AX · Parque Ipê
Terreno
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05/03/2026 | 271 m² | R$ 320.000 | R$ 1.181 |
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Parque Ipê · construído em 2013
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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23/12/2025 | 84 m² | R$ 380.000 | R$ 4.524 |
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Rua Nicola Spinelli, 104
Parque Ipê · construído em 2013
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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19/11/2025 | 84 m² | R$ 380.000 | R$ 4.524 |
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Parque Ipê · construído em 1991
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFI/outros)
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22/07/2025 | 137 m² | R$ 430.000 | R$ 3.139 |
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Parque Ipê · construído em 2013
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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10/08/2023 | 84 m² | R$ 380.000 | R$ 4.524 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.