Rua Mons. Passos
Apenas 2 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 8.865Metade das vendas ficou entre R$ 8.413 e R$ 9.317
Preço medianoR$ 1,96 milhãoR$ 1,89 milhão a R$ 2,04 milhões
Preço médioR$ 1,96 milhãoMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Mons. Passos, 49
Vila Madalena · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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07/01/2026 | 228 m² | R$ 1.815.000 | R$ 7.961 |
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Rua Mons. Passos, 35
Vila Madalena · construído em 1975
Casa · Residencial horizontal D
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22/08/2025 | 216 m² | R$ 2.110.000 | R$ 9.769 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.