Rua Mendes Gonçalves
Apenas 6 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço medianoR$ 1,25 milhãoMetade das vendas ficou entre R$ 1,05 milhão e R$ 1,45 milhão
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 1,18 milhãoMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
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Rua Mendes Gonçalves, 320
Brás · construído em 1976
Comercial · Comercial horizontal B
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14/05/2025 | 421 m² | R$ 1.500.000 | R$ 3.563 |
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Rua Mendes Gonçalves, 395
397.0 · Brás · construído em 1959
Comercial · Comercial horizontal B
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21/06/2024 | 300 m² | R$ 590.000 | R$ 1.967 |
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Rua Mendes Gonçalves, 263
263 A · Brás · construído em 1962
Comercial · Comercial horizontal B
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16/04/2024 | 240 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.250 |
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Rua Mendes Gonçalves, 267
Brás · construído em 1963
Comercial · Comercial horizontal B
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16/04/2024 | 190 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.842 |
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Rua Mendes Gonçalves, 301
Brás · construído em 1976
Comercial · Comercial vertical B
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06/02/2023 | 460 m² | R$ 1.000.000 | R$ 2.174 |
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E 100 · Brás · construído em 1961
Outros · Comercial vertical B
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21/12/2022 | 550 m² | R$ 1.200.000 | R$ 2.182 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.