Rua Manuel Guedes
Preço medianoR$ 645 milMetade das vendas ficou entre R$ 278 mil e R$ 1,61 milhão
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 1,22 milhãoMais sensível a valores extremos
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Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Manuel Guedes, 320
AP 204 · Itaim Bibi · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical D
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30/09/2026 | 59 m² | R$ 565.000 | R$ 9.576 |
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Rua Manuel Guedes, 320
AP 1103 · Itaim Bibi · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical D
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30/09/2026 | 71 m² | R$ 250.000 | R$ 3.521 |
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Rua Manuel Guedes, 475
AP93 E BX · Jardim Paulista · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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28/09/2026 | 200 m² | R$ 2.000.000 | R$ 10.000 |
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Rua Manuel Guedes, 340
AP 12 · Jardim Paulista · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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09/09/2026 | 101 m² | R$ 1.500.000 | R$ 14.851 |
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Rua Manuel Guedes, 320
AP 707 · Itaim Bibi · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical D
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28/08/2026 | 59 m² | R$ 570.000 | R$ 9.661 |
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Rua Manuel Guedes, 134
APTO 82 · Itaim Bibi · construído em 1974
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFI/outros)
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18/08/2026 | 285 m² | R$ 3.043.000 | R$ 10.677 |
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Rua Manuel Guedes, 135
APTO 64 · Itaim Bibi · construído em 1975
Apartamento · Residencial vertical D
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15/07/2026 | 181 m² | R$ 2.400.000 | R$ 13.260 |
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Rua Manuel Guedes, 320
AP 1309 · Itaim Bibi · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical D
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09/06/2026 | 71 m² | R$ 640.000 | R$ 9.014 |
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Rua Manuel Guedes, 517
AP 111 E 2 VGS · Itaim Bibi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
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22/05/2026 | 184 m² | R$ 1.780.000 | R$ 9.674 |
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Rua Manuel Guedes, 264
AP 41 · Itaim Bibi · construído em 1979
Apartamento · Residencial vertical C
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18/05/2026 | 153 m² | R$ 1.620.000 | R$ 10.588 |
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Rua Manuel Guedes, 264
VG 57 · Itaim Bibi · construído em 1979
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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18/05/2026 | 28 m² | R$ 115.000 | R$ 4.107 |
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Rua Manuel Guedes, 264
VG 58 · Itaim Bibi · construído em 1979
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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18/05/2026 | 28 m² | R$ 115.000 | R$ 4.107 |
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Rua Manuel Guedes, 475
AP 154 E BX · Jardim Paulista · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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30/04/2026 | 141 m² | R$ 1.800.000 | R$ 12.766 |
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Rua Manuel Guedes, 320
AP 709 · Itaim Bibi · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical D
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09/03/2026 | 71 m² | R$ 95.977 | R$ 1.352 |
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Rua Manuel Guedes, 536
APTO 111 · Itaim Bibi · construído em 1974
Apartamento · Residencial vertical C
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04/03/2026 | 176 m² | R$ 2.500.000 | R$ 14.205 |
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Rua Manuel Guedes, 214
APTO 114 · Itaim Bibi · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical C
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06/01/2026 | 141 m² | R$ 2.240.000 | R$ 15.887 |
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Rua Manuel Guedes, 214
VG · Itaim Bibi · construído em 1973
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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06/01/2026 | 23 m² | R$ 110.000 | R$ 4.783 |
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Rua Manuel Guedes, 330
Jardim Europa · construído em 1997
Outros · Comercial vertical C
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27/11/2025 | 1.227 m² | R$ 8.850.000 | R$ 7.213 |
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Rua Manuel Guedes, 320
AP 1305 · Itaim Bibi · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical D
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25/11/2025 | 59 m² | R$ 490.000 | R$ 8.305 |
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Rua Manuel Guedes, 517
AP 131 E 2 VGS · Itaim Bibi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
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14/10/2025 | 184 m² | R$ 1.715.000 | R$ 9.321 |
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Rua Manuel Guedes, 320
AP 501 · Itaim Bibi · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical D
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09/10/2025 | 71 m² | R$ 450.000 | R$ 6.338 |
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Rua Manuel Guedes, 320
AP 308 · Itaim Bibi · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical D
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19/09/2025 | 59 m² | R$ 548.000 | R$ 9.288 |
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Rua Manuel Guedes, 135
AP 131 · Itaim Bibi · construído em 1975
Apartamento · Residencial vertical D
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02/09/2025 | 367 m² | R$ 3.850.000 | R$ 10.490 |
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Rua Manuel Guedes, 214
APTO 132 · Itaim Bibi · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical C
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01/09/2025 | 141 m² | R$ 2.050.000 | R$ 14.539 |
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Rua Manuel Guedes, 214
APTO 122 · Itaim Bibi · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical C
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01/09/2025 | 141 m² | R$ 2.050.000 | R$ 14.539 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.