Rua Luiz Simões
Apenas 4 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço medianoR$ 2,00 milhõesMetade das vendas ficou entre R$ 1,75 milhão e R$ 2,07 milhões
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 1,83 milhãoMais sensível a valores extremos
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Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Luiz Simões, 208
LT 06 QD 02 · Vila Clementino · construído em 1995
Casa · Residencial horizontal C
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24/06/2025 | 257 m² | R$ 2.170.835 | R$ 8.447 |
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Rua Luiz Simões, 202
142.0 · Saúde · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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24/06/2025 | 133 m² | R$ 2.041.174 | R$ 15.347 |
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Rua Luiz Simões, 190
Saúde · construído em 1969
Casa · Residencial horizontal C
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24/06/2025 | 164 m² | R$ 1.953.752 | R$ 11.913 |
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Rua Luiz Simões, 46
Vila Mariana · construído em 1978
Casa · Residencial horizontal C
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15/09/2023 | 189 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.085 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.