Rua José Niccolini
Apenas 2 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço medianoR$ 618 milMetade das vendas ficou entre R$ 584 mil e R$ 651 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 618 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
|
Rua José Niccolini, 355
Vila Vani · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
|
24/09/2026 | 119 m² | R$ 685.000 | R$ 5.756 |
|
Rua José Niccolini, 197
CASA 03 · Vila Vani · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
|
29/05/2025 | 85 m² | R$ 550.000 | R$ 6.471 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.