Rua Joaquim Guarani
Preço medianoR$ 305 milMetade das vendas ficou entre R$ 227 mil e R$ 433 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 488 milMais sensível a valores extremos
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Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Joaquim Guarani, 271
AP 33 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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30/09/2026 | 185 m² | R$ 1.482.000 | R$ 8.011 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 906 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 38 m² | R$ 230.346 | R$ 6.062 |
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Rua Joaquim Guarani, 533
AP 191 E VGS · Brooklin · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical E
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24/09/2026 | 308 m² | R$ 3.400.000 | R$ 11.039 |
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Rua Joaquim Guarani, 485
AP 44 BLOCO B · Brooklin · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical D
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18/09/2026 | 117 m² | R$ 655.000 | R$ 5.598 |
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AP 205 · Ibirapuera · construído em 2022
Comercial · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 32 m² | R$ 290.000 | R$ 9.062 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
AP 251 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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17/09/2026 | 244 m² | R$ 2.022.968 | R$ 8.291 |
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Rua Joaquim Guarani, 533
VG 126M · Brooklin · construído em 2020
Vaga de garagem · Residencial vertical E
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15/09/2026 | 25 m² | R$ 46.012 | R$ 1.840 |
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AP 1202 · Ibirapuera · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 29 m² | R$ 198.666 | R$ 6.851 |
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AP 1201 · Ibirapuera · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 30 m² | R$ 198.666 | R$ 6.622 |
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AP 707 · Ibirapuera · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 30 m² | R$ 192.596 | R$ 6.420 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
AP 104 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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04/09/2026 | 159 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.176 |
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Rua Joaquim Guarani, 575
APTO 25 · Brooklin · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 99 m² | R$ 420.000 | R$ 4.242 |
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Rua Joaquim Guarani, 485
VG 69G 1 SS · Brooklin · construído em 2014
Vaga de garagem · Residencial vertical D
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31/08/2026 | 38 m² | R$ 48.000 | R$ 1.263 |
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Rua Joaquim Guarani, 452
AP 81 E 2VGS · Brooklin · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 205 m² | R$ 1.695.000 | R$ 8.268 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
AP 244 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 150 m² | R$ 1.380.000 | R$ 9.200 |
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AP 1008 · Ibirapuera · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 30 m² | R$ 310.000 | R$ 10.333 |
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Rua Joaquim Guarani, 452
AP 173 E 2VGS · Brooklin · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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18/08/2026 | 205 m² | R$ 1.700.000 | R$ 8.293 |
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AP 71 E VAGA · Santo Amaro · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/08/2026 | 101 m² | R$ 560.000 | R$ 5.545 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 110 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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18/08/2026 | 40 m² | R$ 220.425 | R$ 5.511 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
STUDIO RES 1112 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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17/08/2026 | 33 m² | R$ 330.000 | R$ 10.000 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 712 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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14/08/2026 | 40 m² | R$ 230.000 | R$ 5.750 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
AP 243 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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12/08/2026 | 185 m² | R$ 1.247.895 | R$ 6.745 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
AP 233 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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28/07/2026 | 185 m² | R$ 1.263.096 | R$ 6.828 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 308 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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28/07/2026 | 38 m² | R$ 369.000 | R$ 9.711 |
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Rua Joaquim Guarani, 202
AP 111 11 AND · Santo Amaro · construído em 1974
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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21/07/2026 | 153 m² | R$ 735.000 | R$ 4.804 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.