Rua João Guilherme
Preço medianoR$ 450 milMetade das vendas ficou entre R$ 350 mil e R$ 520 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 418 milMais sensível a valores extremos
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Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua João Guilherme, 431
CS 126 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (Consórcio)
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20/07/2026 | 75 m² | R$ 578.000 | R$ 7.707 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 167 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFI/outros)
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30/04/2026 | 75 m² | R$ 550.000 | R$ 7.333 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 223 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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15/12/2025 | 75 m² | R$ 610.000 | R$ 8.133 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 90 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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05/12/2025 | 82 m² | R$ 300.000 | R$ 3.659 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 71 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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28/10/2025 | 75 m² | R$ 500.000 | R$ 6.667 |
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Rua João Guilherme, 231
Jardim Dracena · construído em 1992
Casa · Residencial horizontal C
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11/07/2025 | 119 m² | R$ 455.000 | R$ 3.824 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 86 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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30/06/2025 | 93 m² | R$ 500.000 | R$ 5.376 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 42 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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16/06/2025 | 75 m² | R$ 435.000 | R$ 5.800 |
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casa · Jardim Dracena · construído em 2002
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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06/05/2025 | 102 m² | R$ 470.000 | R$ 4.608 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 95 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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29/11/2024 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 106 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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29/10/2024 | 75 m² | R$ 51.241 | R$ 683 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 179 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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25/10/2024 | 75 m² | R$ 520.000 | R$ 6.933 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 183 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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14/10/2024 | 75 m² | R$ 155.000 | R$ 2.067 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 63 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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18/07/2024 | 75 m² | R$ 520.000 | R$ 6.933 |
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Rua João Guilherme, 102
Jardim Dracena · construído em 1989
Casa · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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05/07/2024 | 67 m² | R$ 328.000 | R$ 4.896 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 114 · Jaguaré Butantã · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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12/06/2024 | 75 m² | R$ 405.000 | R$ 5.400 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 265 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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04/05/2024 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 78 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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29/02/2024 | 82 m² | R$ 540.000 | R$ 6.585 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 39 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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13/10/2023 | 75 m² | R$ 385.000 | R$ 5.133 |
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Butantã · construído em 1992
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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29/03/2023 | 130 m² | R$ 280.000 | R$ 2.154 |
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LT 29 QD 9 · Jardim Dracena
Terreno
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07/12/2022 | 288 m² | R$ 450.000 | R$ 1.562 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.