Rua Dr. Pedro Batista
Apenas 4 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço medianoR$ 130 milMetade das vendas ficou entre R$ 48 mil e R$ 258 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 175 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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AP 12 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical B
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11/09/2025 | 59 m² | R$ 50.000 | R$ 847 |
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700 LT 5 QD 10 · Guaianases · construído em 1998
Casa · Residencial horizontal C
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01/08/2025 | 234 m² | R$ 400.000 | R$ 1.709 |
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LT 4 QD 10 · Guaianases
Terreno
Financiado (Consórcio)
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26/06/2025 | 250 m² | R$ 210.000 | R$ 840 |
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AP 6 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical B
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12/06/2025 | 58 m² | R$ 40.000 | R$ 690 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.