Rua Brás Mendes
Apenas 4 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 9.667Metade das vendas ficou entre R$ 7.434 e R$ 12.420
Preço medianoR$ 1,42 milhãoR$ 1,19 milhão a R$ 1,71 milhão
Preço médioR$ 1,49 milhãoMais sensível a valores extremos
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Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Brás Mendes, 29
Vila Beatriz · construído em 2023
Casa · Residencial horizontal C
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11/04/2025 | 140 m² | R$ 2.050.000 | R$ 14.643 |
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Rua Brás Mendes, 55
Vila Madalena · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal C
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11/03/2025 | 162 m² | R$ 1.240.000 | R$ 7.654 |
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Rua Brás Mendes, 31
Vila Beatriz · construído em 1987
Casa · Residencial horizontal C
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17/02/2025 | 137 m² | R$ 1.600.000 | R$ 11.679 |
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Rua Brás Mendes, 67
Vila Beatriz · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal B
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16/08/2023 | 155 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.774 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.