Praça Guaraci
Apenas 3 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço medianoR$ 530 milMetade das vendas ficou entre R$ 485 mil e R$ 740 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 640 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
|
Praça Guaraci, 41
Casa · Residencial horizontal C
|
28/08/2026 | 140 m² | R$ 950.000 | R$ 6.786 |
|
Praça Guaraci, 45
Casa · Residencial horizontal B
|
01/10/2025 | 95 m² | R$ 530.000 | R$ 5.579 |
|
Praça Guaraci, 49
Casa · Residencial horizontal A
|
01/10/2025 | 144 m² | R$ 439.353 | R$ 3.051 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.