Avenida José César de Oliveira
Preço medianoR$ 260 milMetade das vendas ficou entre R$ 243 mil e R$ 264 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 234 milMais sensível a valores extremos
Esta rua passa por mais de um bairro
Filtre por um deles para obter uma comparação mais precisa:
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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AP 1003 · Vila Leopoldina · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 42 m² | R$ 320.000 | R$ 7.619 |
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Vila Leopoldina · construído em 1982
Na planta
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31/08/2026 | 1.220 m² | R$ 223.733 | — |
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CJ 307 · Vila Leopoldina · construído em 1993
Comercial · Comercial vertical C
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20/08/2026 | 61 m² | R$ 115.000 | R$ 1.885 |
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VG 68 · Vila Leopoldina · construído em 1993
Vaga de garagem · Comercial vertical C
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20/08/2026 | 21 m² | R$ 30.000 | R$ 1.429 |
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AP 1206 · Vila Leopoldina · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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16/07/2026 | 42 m² | R$ 380.000 | R$ 9.048 |
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Ap 211 · Vila Leopoldina · construído em 1982
Na planta
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01/04/2026 | 1.220 m² | R$ 203.447 | — |
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CJ 906 · Vila Leopoldina · construído em 1993
Comercial · Comercial vertical C
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27/02/2026 | 61 m² | R$ 208.586 | R$ 3.419 |
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VG 98 · Vila Leopoldina · construído em 1993
Vaga de garagem · Comercial vertical C
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27/02/2026 | 26 m² | R$ 11.897 | R$ 458 |
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VG 43 · Vila Leopoldina · construído em 1993
Vaga de garagem · Comercial vertical C
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27/02/2026 | 21 m² | R$ 9.517 | R$ 453 |
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apto 912 · Vila Leopoldina · construído em 1982
Na planta
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05/12/2025 | 1.220 m² | R$ 261.950 | — |
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Vila Leopoldina · construído em 1982
Na planta
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03/10/2025 | 1.220 m² | R$ 270.000 | — |
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CJ 405 · Vila Leopoldina · construído em 1993
Comercial · Comercial vertical C
Financiado (Consórcio)
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23/07/2025 | 61 m² | R$ 229.050 | R$ 3.755 |
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CJ 404 · Jaguaré · construído em 1993
Comercial · Comercial vertical C
Financiado (Consórcio)
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23/07/2025 | 63 m² | R$ 183.794 | R$ 2.917 |
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VG 62 · Vila Leopoldina · construído em 1993
Vaga de garagem · Comercial vertical C
Financiado (Consórcio)
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23/07/2025 | 21 m² | R$ 11.950 | R$ 569 |
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VG 61 · Vila Leopoldina · construído em 1993
Vaga de garagem · Comercial vertical C
Financiado (Consórcio)
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23/07/2025 | 21 m² | R$ 11.206 | R$ 534 |
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apto 709 · Vila Leopoldina · construído em 1982
Na planta
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17/07/2025 | 1.220 m² | R$ 270.000 | — |
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APTO 709 · Vila Leopoldina · construído em 1982
Na planta
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16/07/2025 | 1.220 m² | R$ 270.000 | — |
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CJ 306 · Vila Leopoldina · construído em 1993
Comercial · Comercial vertical C
Financiado (Consórcio)
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15/07/2025 | 61 m² | R$ 131.517 | R$ 2.156 |
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VG 96 · Vila Leopoldina · construído em 1993
Vaga de garagem · Comercial vertical C
Financiado (Consórcio)
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15/07/2025 | 26 m² | R$ 32.165 | R$ 1.237 |
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VG 69 · Vila Leopoldina · construído em 1993
Vaga de garagem · Comercial vertical C
Financiado (Consórcio)
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15/07/2025 | 21 m² | R$ 26.318 | R$ 1.253 |
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APTO 1007 · Vila Leopoldina · construído em 1982
Na planta
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28/06/2025 | 1.220 m² | R$ 292.960 | — |
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APTO 706 · Vila Leopoldina · construído em 1982
Na planta
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18/06/2025 | 1.220 m² | R$ 273.901 | — |
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APTO 1005 · Vila Leopoldina · construído em 1982
Na planta
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18/06/2025 | 1.220 m² | R$ 271.917 | — |
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CJ 603 · Vila Leopoldina · construído em 1993
Comercial · Comercial vertical C
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14/06/2025 | 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.639 |
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CJ 602 · Lapa · construído em 1993
Comercial · Comercial vertical C
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14/06/2025 | 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.639 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.