Rua Joaquim Guarani
Preço mediano por m²R$ 7.906Metade das vendas ficou entre R$ 6.760 e R$ 9.223
Preço medianoR$ 820 milR$ 340 mil a R$ 1,28 milhão
Preço médioR$ 964 milMais sensível a valores extremos
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Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Joaquim Guarani, 271
AP 33 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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30/09/2026 | 185 m² | R$ 1.482.000 | R$ 8.011 |
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Rua Joaquim Guarani, 533
AP 191 E VGS · Brooklin · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical E
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24/09/2026 | 308 m² | R$ 3.400.000 | R$ 11.039 |
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Rua Joaquim Guarani, 485
AP 44 BLOCO B · Brooklin · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical D
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18/09/2026 | 117 m² | R$ 655.000 | R$ 5.598 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
AP 251 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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17/09/2026 | 244 m² | R$ 2.022.968 | R$ 8.291 |
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AP 1202 · Ibirapuera · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 29 m² | R$ 198.666 | R$ 6.851 |
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AP 1201 · Ibirapuera · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 30 m² | R$ 198.666 | R$ 6.622 |
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AP 707 · Ibirapuera · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 30 m² | R$ 192.596 | R$ 6.420 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
AP 104 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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04/09/2026 | 159 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.176 |
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Rua Joaquim Guarani, 575
APTO 25 · Brooklin · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 99 m² | R$ 420.000 | R$ 4.242 |
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Rua Joaquim Guarani, 452
AP 81 E 2VGS · Brooklin · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 205 m² | R$ 1.695.000 | R$ 8.268 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
AP 244 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 150 m² | R$ 1.380.000 | R$ 9.200 |
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AP 1008 · Ibirapuera · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 30 m² | R$ 310.000 | R$ 10.333 |
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Rua Joaquim Guarani, 452
AP 173 E 2VGS · Brooklin · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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18/08/2026 | 205 m² | R$ 1.700.000 | R$ 8.293 |
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AP 71 E VAGA · Santo Amaro · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/08/2026 | 101 m² | R$ 560.000 | R$ 5.545 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
STUDIO RES 1112 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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17/08/2026 | 33 m² | R$ 330.000 | R$ 10.000 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
AP 243 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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12/08/2026 | 185 m² | R$ 1.247.895 | R$ 6.745 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
AP 233 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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28/07/2026 | 185 m² | R$ 1.263.096 | R$ 6.828 |
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Rua Joaquim Guarani, 202
AP 111 11 AND · Santo Amaro · construído em 1974
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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21/07/2026 | 153 m² | R$ 735.000 | R$ 4.804 |
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Rua Joaquim Guarani, 452
AP 214 E 3VGS · Brooklin · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFI/outros)
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20/07/2026 | 305 m² | R$ 2.600.000 | R$ 8.525 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
STUDIO RES 1401 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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17/07/2026 | 33 m² | R$ 259.923 | R$ 7.876 |
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AP 604 · Ibirapuera · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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13/07/2026 | 29 m² | R$ 266.559 | R$ 9.192 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
AP 61 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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30/06/2026 | 242 m² | R$ 2.175.000 | R$ 8.988 |
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Rua Joaquim Guarani, 533
AP 12 E VGS · Brooklin · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical E
Financiado (SFI/outros)
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29/06/2026 | 399 m² | R$ 3.200.000 | R$ 8.020 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
STUDIO RES 1201 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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26/06/2026 | 33 m² | R$ 330.000 | R$ 10.000 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
STUDIO RES 1211 · Ibirapuera · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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25/06/2026 | 36 m² | R$ 305.000 | R$ 8.472 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.