Rua Guimarães Passos
Apenas 6 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 7.731Metade das vendas ficou entre R$ 5.462 e R$ 8.144
Preço medianoR$ 1,47 milhãoR$ 635 mil a R$ 1,81 milhão
Preço médioR$ 1,30 milhãoMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Guimarães Passos, 224
APTO 52 · Vila Mariana · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical D
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11/08/2026 | 289 m² | R$ 2.215.000 | R$ 7.664 |
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Rua Guimarães Passos, 286
AP 91 · Vila Mariana · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical D
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13/07/2026 | 218 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.798 |
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APTO 11 · Vila Mariana · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical C
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25/05/2026 | 92 m² | R$ 435.000 | R$ 4.728 |
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Rua Guimarães Passos, 659
AP 5 · Vila Mariana · construído em 1957
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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28/04/2026 | 33 m² | R$ 340.000 | R$ 10.303 |
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Rua Guimarães Passos, 246
AP 22 E 2VG · Vila Mariana · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical D
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30/01/2026 | 224 m² | R$ 1.850.000 | R$ 8.259 |
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Rua Guimarães Passos, 224
APTO 142 · Vila Mariana · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical D
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21/11/2025 | 289 m² | R$ 1.234.584 | R$ 4.272 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.