Rua Francisco da Cruz Mellão
Preço mediano por m²R$ 2.826Metade das vendas ficou entre R$ 2.554 e R$ 3.209
Preço medianoR$ 265 milR$ 240 mil a R$ 300 mil
Preço médioR$ 271 milMais sensível a valores extremos
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Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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AP 305 E 1 VG · Horto do Ype · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical B
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17/09/2026 | 97 m² | R$ 249.000 | R$ 2.567 |
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AP 401 E 1 VG · Horto do Ype · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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01/09/2026 | 94 m² | R$ 235.000 | R$ 2.500 |
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AP 22A GR 30 · Horto do Ype · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 113 m² | R$ 380.000 | R$ 3.363 |
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AP 405 E 1 VG · Horto do Ype · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 97 m² | R$ 250.000 | R$ 2.577 |
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AP 201 E 1 VG · Horto do Ype · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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19/08/2026 | 92 m² | R$ 235.000 | R$ 2.554 |
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AP 404 E 1 VG · Horto do Ype · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical B
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19/08/2026 | 97 m² | R$ 50.000 | R$ 515 |
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AP 304 E VG · Horto do Ype · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical B
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06/08/2026 | 79 m² | R$ 53.611 | R$ 679 |
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AP 602 E VG · Horto do Ype · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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26/06/2026 | 76 m² | R$ 288.000 | R$ 3.789 |
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AP 505 E 1 VG · Horto do Ype · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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18/06/2026 | 97 m² | R$ 240.000 | R$ 2.474 |
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AP 601 BL 2 · Horto do Ype · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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08/06/2026 | 93 m² | R$ 265.000 | R$ 2.849 |
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AP 601 E VG · Horto do Ype · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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21/05/2026 | 93 m² | R$ 275.000 | R$ 2.957 |
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AP 302 E 1 VG · Horto do Ype · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical B
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29/04/2026 | 94 m² | R$ 265.000 | R$ 2.819 |
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AP 301 E 1 VG · Horto do Ype · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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31/03/2026 | 94 m² | R$ 300.000 | R$ 3.191 |
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AP 03 E VG · Horto do Ype · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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27/03/2026 | 97 m² | R$ 300.000 | R$ 3.093 |
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AP 23 D · Conjunto Residencial Port Primav · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical C
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20/03/2026 | 88 m² | R$ 375.000 | R$ 4.261 |
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AP 408 E 1 VG · Horto do Ype · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical B
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12/03/2026 | 94 m² | R$ 210.000 | R$ 2.234 |
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AP 83 D · Conjunto Residencial Port Primav · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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04/03/2026 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.409 |
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AP 92 · Capelinha · construído em 1988
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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27/02/2026 | 93 m² | R$ 300.000 | R$ 3.226 |
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AP 802 E VG · Horto do Ype · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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27/02/2026 | 153 m² | R$ 261.299 | R$ 1.708 |
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AP 804 · Horto do Ype · construído em 2007
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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20/02/2026 | 148 m² | R$ 420.000 | R$ 2.838 |
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AP 107 E 1 VG · Horto do Ype · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (Consórcio)
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26/01/2026 | 92 m² | R$ 260.000 | R$ 2.826 |
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AP 108 E 1 VG · Horto do Ype · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFI/outros)
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22/01/2026 | 92 m² | R$ 235.000 | R$ 2.554 |
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AP 703 E VG · Horto do Ype · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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29/12/2025 | 97 m² | R$ 308.000 | R$ 3.175 |
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AP 802 E VG · Horto do Ype · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
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15/12/2025 | 153 m² | R$ 400.000 | R$ 2.614 |
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AP 72 D · Conjunto Residencial Port Primav · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical C
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18/11/2025 | 93 m² | R$ 300.000 | R$ 3.226 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.