SPValor Real

Rua Cap. Pacheco e Chaves

Comercial Últimos 12 meses até 30/09/2026 Resumo da rua
Preço mediano por m²R$ 1.724Metade das vendas ficou entre R$ 1.577 e R$ 3.203
Preço medianoR$ 195 milR$ 118 mil a R$ 570 mil
Preço médioR$ 1,65 milhãoMais sensível a valores extremos
Vendas analisadas10Baixar planilha (CSV)

Vendas registradas

ImóvelDataÁreaValorR$/m²
Vila Prudente · construído em 1968
Comercial · Comercial vertical C
17/09/2026 612 m² R$ 935.354 R$ 1.528
CJ 53 E 1 VG · Vila Prudente · construído em 2016
Comercial · Comercial vertical C
18/05/2026 58 m² R$ 200.000 R$ 3.448
CJ 53 E 1 VG · Vila Prudente · construído em 2016
Comercial · Comercial vertical C
23/12/2025 58 m² R$ 100.000 R$ 1.724
CJ 55 E 1VG · Vila Prudente · construído em 2016
Comercial · Comercial vertical C
23/12/2025 58 m² R$ 100.000 R$ 1.724
CJ 35 E 1VG · Vila Prudente · construído em 2016
Comercial · Comercial vertical C
22/12/2025 58 m² R$ 190.000 R$ 3.276
Vila Prudente · construído em 1970
Comercial
19/12/2025 2.274 m² R$ 13.630.000 R$ 5.994
CJ 35 E 1VG · Vila Prudente · construído em 2016
Comercial · Comercial vertical C
12/12/2025 58 m² R$ 100.000 R$ 1.724
Vila Prudente · construído em 1970
Comercial
08/12/2025 2.274 m² R$ 583.983 R$ 257
CJ 124 E 1 VG · Vila Prudente · construído em 2016
Comercial · Comercial vertical C
05/11/2025 57 m² R$ 170.000 R$ 2.982
Vila Prudente · construído em 1968
Comercial · Comercial vertical C
04/11/2025 612 m² R$ 530.000 R$ 866

A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.