Rua Cap. Messias
Apenas 5 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 4.747Metade das vendas ficou entre R$ 4.177 e R$ 5.898
Preço medianoR$ 932 milR$ 750 mil a R$ 1,19 milhão
Preço médioR$ 1,65 milhãoMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Cap. Messias, 35
AP 171 · Perdizes · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical E
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18/09/2026 | 396 m² | R$ 4.700.000 | R$ 11.869 |
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Rua Cap. Messias, 99
AP 82 VG DUP · Perdizes · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 296 m² | R$ 1.190.000 | R$ 4.020 |
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Rua Cap. Messias, 64
AP 62 · Perdizes · construído em 1979
Apartamento · Residencial vertical C
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20/05/2026 | 158 m² | R$ 750.000 | R$ 4.747 |
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Rua Cap. Messias, 64
AP 82 · Perdizes · construído em 1979
Apartamento · Residencial vertical C
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25/02/2026 | 158 m² | R$ 931.909 | R$ 5.898 |
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Rua Cap. Messias, 64
AP 53 · Perdizes · construído em 1979
Apartamento · Residencial vertical C
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26/12/2025 | 158 m² | R$ 660.000 | R$ 4.177 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.