Avenida Álvaro Machado Pedrosa
Apenas 6 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 4.212Metade das vendas ficou entre R$ 3.936 e R$ 4.440
Preço medianoR$ 196 milR$ 189 mil a R$ 216 mil
Preço médioR$ 262 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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FLAT 703 · Tucuruvi · construído em 2023
Comercial · Residencial vertical C
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30/07/2026 | 45 m² | R$ 189.920 | R$ 4.220 |
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AP 208 · Tucuruvi · construído em 2023
Comercial · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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01/07/2026 | 45 m² | R$ 220.000 | R$ 4.889 |
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FLAT 208 · Tucuruvi · construído em 2023
Comercial · Residencial vertical C
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05/05/2026 | 45 m² | R$ 189.169 | R$ 4.204 |
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FLAT 210 · Tucuruvi · construído em 2023
Comercial · Residencial vertical C
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07/04/2026 | 45 m² | R$ 171.108 | R$ 3.802 |
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FLAT 403 · Tucuruvi · construído em 2023
Comercial · Residencial vertical C
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07/11/2025 | 45 m² | R$ 203.070 | R$ 4.513 |
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Tucuruvi · construído em 1989
Comercial · Comercial horizontal B
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23/10/2025 | 156 m² | R$ 600.000 | R$ 3.846 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.