Vila São Nicolau
Apenas 4 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 4.071Metade das vendas ficou entre R$ 3.336 e R$ 4.765
Preço medianoR$ 315 milR$ 282 mil a R$ 428 mil
Preço médioR$ 395 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Água Bonita, 163
CASA 3 · Vila São Nicolau · construído em 2017
Casa · Residencial horizontal C
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29/09/2026 | 57 m² | R$ 290.000 | R$ 5.088 |
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Rua Siparuna, 160
Vila São Nicolau · construído em 2018
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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15/04/2026 | 198 m² | R$ 690.000 | R$ 3.485 |
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Rua Siparuna, 233
Vila São Nicolau · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal A
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16/12/2025 | 73 m² | R$ 340.000 | R$ 4.658 |
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Rua Três Lagoas, 325
Vila São Nicolau · construído em 1985
Casa · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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13/10/2025 | 90 m² | R$ 260.000 | R$ 2.889 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.