Vila Prudente
Apenas 7 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 2.865Metade das vendas ficou entre R$ 2.266 e R$ 2.866
Preço medianoR$ 630 milR$ 430 mil a R$ 685 mil
Preço médioR$ 653 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
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Avenida Zelina, 650
654.0 · Vila Prudente
Terreno
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31/07/2026 | 287 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.226 |
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Rua do Malvarisco, 131
LT 18 A QD I 1 · Vila Prudente
Terreno
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27/05/2026 | 125 m² | R$ 210.000 | R$ 1.680 |
| Terreno | 29/01/2026 | 260 m² | R$ 500.000 | R$ 1.923 |
| Terreno | 02/12/2025 | 250 m² | R$ 716.200 | R$ 2.865 |
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LT B · Vila Prudente
Terreno
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02/12/2025 | 228 m² | R$ 653.400 | R$ 2.866 |
| Terreno | 02/12/2025 | 220 m² | R$ 630.400 | R$ 2.865 |
| Terreno | 12/11/2025 | 138 m² | R$ 360.000 | R$ 2.609 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.