Vila Mendes
Apenas 4 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 5.624Metade das vendas ficou entre R$ 4.055 e R$ 7.166
Preço medianoR$ 438 milR$ 398 mil a R$ 495 mil
Preço médioR$ 456 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Vila Mendes · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 87 m² | R$ 425.000 | R$ 4.885 |
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Rua Alto Alegre, 162
Vila Mendes · construído em 2020
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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17/07/2026 | 99 m² | R$ 630.000 | R$ 6.364 |
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Rua Ana Clara, 142
Vila Mendes · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal A
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22/04/2026 | 47 m² | R$ 450.000 | R$ 9.574 |
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Rua Ana Clara, 614
Vila Mendes · construído em 2004
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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17/04/2026 | 204 m² | R$ 319.000 | R$ 1.564 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.