Vila Guarani
Apenas 2 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 1.375Metade das vendas ficou entre R$ 1.125 e R$ 1.625
Preço medianoR$ 308 milR$ 304 mil a R$ 311 mil
Preço médioR$ 308 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | 21/09/2026 | 160 m² | R$ 300.000 | R$ 1.875 |
| Terreno Financiado (SFH) | 26/03/2026 | 360 m² | R$ 315.000 | R$ 875 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.