Vila D. Pedro II
Apenas 5 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço medianoR$ 300 milMetade das vendas ficou entre R$ 245 mil e R$ 350 mil
Preço por m²—Área indisponível para imóveis na planta
Preço médioR$ 297 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Mangaiba, 61
UNIDADE 33 · Vila D. Pedro II · construído em 2026
Na planta · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 2.983 m² | R$ 244.773 | — |
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Rua Mangaiba, 61
67.0 · Vila D. Pedro II · construído em 2026
Na planta · Residencial vertical C
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02/09/2026 | 2.983 m² | R$ 372.244 | — |
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Rua Silvio Rodini, 219
Apto 09 · Vila D. Pedro II · construído em 1964
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (MCMV)
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24/08/2026 | 80 m² | R$ 300.000 | — |
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Rua Vicenza, 122
AP 13 · Vila D. Pedro II · construído em 2024
Na planta · Residencial vertical B
Financiado (Consórcio)
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20/08/2026 | 35 m² | R$ 220.000 | — |
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Rua Vicenza, 170
Apto 35 · Vila D. Pedro II · construído em 2025
Na planta · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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28/05/2026 | 1.095 m² | R$ 350.000 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.