Parque Guaianases
Apenas 5 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 5.147Metade das vendas ficou entre R$ 3.654 e R$ 5.735
Preço medianoR$ 390 milR$ 350 mil a R$ 430 mil
Preço médioR$ 410 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Marrecas, 295
Parque Guaianases · construído em 2025
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 68 m² | R$ 390.000 | R$ 5.735 |
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Rua Itatingui, 82
Parque Guaianases · construído em 1996
Casa · Residencial horizontal B
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06/07/2026 | 111 m² | R$ 309.071 | R$ 2.784 |
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Rua Marrecas, 291
LT 04 · Parque Guaianases · construído em 2025
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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23/04/2026 | 68 m² | R$ 350.000 | R$ 5.147 |
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LT 03 · Parque Guaianases · construído em 2025
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFI/outros)
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27/02/2026 | 66 m² | R$ 430.000 | R$ 6.515 |
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LT 7 QD 8 JD ETE · Parque Guaianases · construído em 2004
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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08/01/2026 | 156 m² | R$ 570.000 | R$ 3.654 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.