Mooca
Apenas 5 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 3.677Metade das vendas ficou entre R$ 3.533 e R$ 3.807
Preço medianoR$ 1,68 milhãoR$ 760 mil a R$ 1,75 milhão
Preço médioR$ 1,64 milhãoMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
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Rua Marina Crespi, 180
E 160 REMAN · Mooca
Terreno
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02/09/2026 | 3.963 m² | R$ 3.653.671 | R$ 922 |
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LOTE 0083 · Mooca
Terreno
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20/07/2026 | 475 m² | R$ 1.746.782 | R$ 3.677 |
| Terreno | 12/06/2026 | 106 m² | R$ 374.550 | R$ 3.533 |
| Terreno | 09/12/2025 | 440 m² | R$ 1.675.000 | R$ 3.807 |
| Terreno | 30/10/2025 | 150 m² | R$ 760.000 | R$ 5.067 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.