M
Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 658 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 751 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida Carlos Lacerda, 3076
VIELA PAULO · Campo Limpo · construído em 2009
Casa · Residencial horizontal C
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29/09/2026 | 325 m² | R$ 400.000 | R$ 1.231 |
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Rua Vergueiro, 1353
ES 1310 1421 · Vila Mariana · construído em 2008
Comercial · Comercial vertical C
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29/09/2026 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.452 |
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Rua das Flechas, 601
AP 1913 · Jardim Prudência · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 69 m² | R$ 394.000 | R$ 5.710 |
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AP 811 E VG · Mooca · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 114 m² | R$ 390.305 | R$ 3.424 |
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Rua Casa do Ator, 566
AP 1809 · Vila Olímpia · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 37 m² | R$ 383.637 | R$ 10.369 |
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Rua Humberto I, 1063
APTO 822 · Vila Mariana · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 38 m² | R$ 382.850 | R$ 10.075 |
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LT 9 QD E · Vila Missionaria · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal A
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29/09/2026 | 70 m² | R$ 376.480 | R$ 5.378 |
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STUDIO 611 · Jardim América · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 36 m² | R$ 369.410 | R$ 10.261 |
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AP 92 · Jardim Bonfiglioli · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical D
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29/09/2026 | 112 m² | R$ 362.000 | R$ 3.232 |
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APTO 818 · Vila Olímpia
Na planta
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29/09/2026 | — | R$ 357.200 | — |
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Avenida Pompeia, 696
STUDIO 304 · Vila Pompeia · construído em 2025
Na planta · Residencial vertical D
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29/09/2026 | 27.617 m² | R$ 355.000 | — |
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Rua William Kent, 197
PT LT 11 QD J · Jardim Botucatu · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal C
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29/09/2026 | 229 m² | R$ 350.000 | R$ 1.528 |
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Jardim Vista Linda · construído em 1999
Casa · Residencial horizontal B
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29/09/2026 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
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Rua Cap. Vasconcelos, 180
LT G QD B JD ITA · Marati I · construído em 1986
Casa · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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29/09/2026 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.321 |
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STUDIO 706 · Jardim América · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 32 m² | R$ 349.207 | R$ 10.913 |
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Rua Jaguariaiva, 20
AP 2502 · Vila Matilde · construído em 2026
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 45 m² | R$ 334.443 | R$ 7.432 |
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Rua Imbiras, 712
N 718 AP 205 TR A · Vila Mazzei
Na planta
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29/09/2026 | — | R$ 332.109 | — |
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Jardim Independência · construído em 1979
Casa · Residencial horizontal B
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29/09/2026 | 110 m² | R$ 330.000 | R$ 3.000 |
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Rua Anga, 896
AP 243A E 1 VG · Vila Formosa · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 99 m² | R$ 311.576 | R$ 3.147 |
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Rua Morro da Capoaba, 117
PRQ INDUSTRIAL · São M Paulista · construído em 1992
Casa · Residencial horizontal A
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29/09/2026 | 130 m² | R$ 300.000 | R$ 2.308 |
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AP 607 TORRE 2 · Vila Dom Pedro I · construído em 1975
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (MCMV)
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29/09/2026 | 197 m² | R$ 295.280 | — |
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Avenida Santo Amaro, 5762
FLAT 501 · Santo Amaro · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 45 m² | R$ 282.455 | R$ 6.277 |
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Rua Jaguariaiva, 20
AP 2611 · Vila Matilde · construído em 2026
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 45 m² | R$ 261.840 | R$ 5.819 |
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Rua John Adams, 114
LT 16 QD 37 · Jardim São Bento · construído em 1977
Casa · Residencial horizontal A
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29/09/2026 | 50 m² | R$ 253.000 | R$ 5.060 |
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Rua Guchi Toda, 44
APTO 143 · São Miguel Paulista · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 89 m² | R$ 250.000 | R$ 2.809 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.