Ibirapuera
Preço mediano por m²R$ 5.979Metade das vendas ficou entre R$ 5.040 e R$ 9.684
Preço medianoR$ 358 milR$ 230 mil a R$ 1,05 milhão
Preço médioR$ 1,34 milhãoMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 906 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 38 m² | R$ 230.346 | R$ 6.062 |
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AP 205 · Ibirapuera · construído em 2022
Comercial · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 32 m² | R$ 290.000 | R$ 9.062 |
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Rua James Joule, 65
SL 171 E 9 VGS · Ibirapuera · construído em 2004
Comercial · Comercial vertical E
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10/09/2026 | 913 m² | R$ 5.383.566 | R$ 5.897 |
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Rua James Joule, 65
SL 172 E 9 VGS · Ibirapuera · construído em 2004
Comercial · Comercial vertical E
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10/09/2026 | 913 m² | R$ 5.383.566 | R$ 5.897 |
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Rua Tapes, 400
Uma Casa · Ibirapuera · construído em 1973
Comercial · Residencial horizontal C
Financiado (Consórcio)
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27/08/2026 | 96 m² | R$ 300.000 | R$ 3.125 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 110 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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18/08/2026 | 40 m² | R$ 220.425 | R$ 5.511 |
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Rua Vieira de Morais, 294
AP 44 · Ibirapuera · construído em 1990
Comercial · Comercial vertical C
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14/08/2026 | 113 m² | R$ 390.000 | R$ 3.451 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 712 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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14/08/2026 | 40 m² | R$ 230.000 | R$ 5.750 |
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Avenida Portugal, 1719
Ibirapuera · construído em 1959
Comercial · Comercial horizontal B
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13/08/2026 | 108 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.185 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 308 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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28/07/2026 | 38 m² | R$ 369.000 | R$ 9.711 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 611 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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21/07/2026 | 39 m² | R$ 250.000 | R$ 6.410 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 801 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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08/07/2026 | 39 m² | R$ 399.000 | R$ 10.231 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 107 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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06/07/2026 | 38 m² | R$ 179.597 | R$ 4.726 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 206 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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03/07/2026 | 38 m² | R$ 365.000 | R$ 9.605 |
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Rua Arizona, 1349
ES B 5 PAV · Ibirapuera · construído em 1996
Comercial · Comercial vertical D
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02/07/2026 | 290 m² | R$ 940.000 | R$ 3.241 |
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Rua Arandu, 205
CJ 1304 E VG · Ibirapuera · construído em 1998
Comercial · Comercial vertical C
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18/06/2026 | 62 m² | R$ 255.000 | R$ 4.113 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 304 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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12/06/2026 | 38 m² | R$ 315.089 | R$ 8.292 |
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Ibirapuera · construído em 1967
Comercial · Comercial horizontal C
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29/05/2026 | 298 m² | R$ 3.850.000 | R$ 12.919 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 508 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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28/05/2026 | 38 m² | R$ 191.506 | R$ 5.040 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 509 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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28/05/2026 | 38 m² | R$ 191.506 | R$ 5.040 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 305 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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25/05/2026 | 38 m² | R$ 222.986 | R$ 5.868 |
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AP 703 · Ibirapuera · construído em 2002
Comercial · Residencial vertical D
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19/05/2026 | 78 m² | R$ 410.000 | R$ 5.256 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 912 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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18/05/2026 | 40 m² | R$ 203.372 | R$ 5.084 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 712 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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18/05/2026 | 40 m² | R$ 193.869 | R$ 4.847 |
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Rua Joaquim Guarani, 271
UNIDADE NR 804 · Ibirapuera · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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14/05/2026 | 38 m² | R$ 219.420 | R$ 5.774 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.