Guaianases
Apenas 5 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 552Metade das vendas ficou entre R$ 400 e R$ 604
Preço medianoR$ 162 milR$ 138 mil a R$ 205 mil
Preço médioR$ 234 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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LT 24. QD 27 · Guaianases
Terreno
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24/08/2026 | 560 m² | R$ 205.000 | R$ 366 |
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LT 12A QD 25 · Guaianases
Terreno
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19/08/2026 | 150 m² | R$ 565.000 | R$ 3.767 |
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Rua Joaquim Amaral, 349
LT 18 QD E · Guaianases
Terreno
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15/06/2026 | 250 m² | R$ 100.000 | R$ 400 |
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LT 29 QD I · Guaianases
Terreno
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21/05/2026 | 268 m² | R$ 162.000 | R$ 604 |
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LT 27 QD I · Guaianases
Terreno
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21/05/2026 | 250 m² | R$ 138.000 | R$ 552 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.