Guaianases
Preço medianoR$ 264 milMetade das vendas ficou entre R$ 123 mil e R$ 316 mil
Preço por m²—Área indisponível para imóveis na planta
Preço médioR$ 227 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Irmãos Murgel, 686
317.0 · Guaianases · construído em 1990
Na planta
Financiado (MCMV)
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14/09/2026 | 534 m² | R$ 31.242 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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11/09/2026 | — | R$ 280.000 | — |
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Rua Irmãos Murgel, 686
202.0 · Guaianases · construído em 1990
Na planta
Financiado (MCMV)
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27/08/2026 | 534 m² | R$ 31.242 | — |
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Rua Coutinho e Melo, 761
915.0 · Guaianases · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | 80 m² | R$ 228.000 | — |
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Rua Irmãos Murgel, 686
203.0 · Guaianases · construído em 1990
Na planta
Financiado (MCMV)
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25/08/2026 | 534 m² | R$ 30.935 | — |
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Rua Coutinho e Melo, 761
201.0 · Guaianases · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (SFH)
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18/08/2026 | 80 m² | R$ 326.000 | — |
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1007 torre B · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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18/08/2026 | — | R$ 255.562 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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14/08/2026 | — | R$ 275.000 | — |
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Rua Tomoichi Shimizu, 181
V CARM I T B AP 5 · Guaianases
Na planta
Financiado (SFH)
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14/08/2026 | — | R$ 248.346 | — |
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AP 55 · Guaianases · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (MCMV)
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12/08/2026 | 75 m² | R$ 264.000 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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24/07/2026 | — | R$ 410.000 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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24/07/2026 | — | R$ 307.000 | — |
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AP 610 TR B · Guaianases
Na planta
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22/07/2026 | — | R$ 174.338 | — |
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Rua Coutinho e Melo, 761
713.0 · Guaianases · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (SFH)
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15/07/2026 | 80 m² | R$ 330.000 | — |
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Rua Coutinho e Melo, 761
812.0 · Guaianases · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (SFH)
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14/07/2026 | 80 m² | R$ 325.000 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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14/07/2026 | — | R$ 307.000 | — |
| Na planta Financiado (MCMV) | 13/07/2026 | — | R$ 253.892 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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08/07/2026 | — | R$ 275.000 | — |
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Rua Irmãos Murgel, 686
A 215 · Guaianases · construído em 1990
Na planta
Financiado (MCMV)
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07/07/2026 | 534 m² | R$ 30.935 | — |
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BL. TB AP 94 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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30/06/2026 | — | R$ 337.000 | — |
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Rua Irmãos Murgel, 686
518.0 · Guaianases · construído em 1990
Na planta
Financiado (MCMV)
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30/06/2026 | 534 m² | R$ 31.242 | — |
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Rua Irmãos Murgel, 686
314.0 · Guaianases · construído em 1990
Na planta
Financiado (MCMV)
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30/06/2026 | 534 m² | R$ 30.935 | — |
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Rua Coutinho e Melo, 761
208.0 · Guaianases · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (SFH)
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25/06/2026 | 80 m² | R$ 326.000 | — |
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Rua Coutinho e Melo, 761
813.0 · Guaianases · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (SFH)
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25/06/2026 | 80 m² | R$ 325.000 | — |
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Rua Irmãos Murgel, 686
302.0 · Guaianases · construído em 1990
Na planta
Financiado (MCMV)
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19/06/2026 | 534 m² | R$ 31.242 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.