Guaianases
Preço mediano por m²R$ 2.656Metade das vendas ficou entre R$ 2.195 e R$ 3.574
Preço medianoR$ 150 milR$ 116 mil a R$ 254 mil
Preço médioR$ 178 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Tomoichi Shimizu, 181
APTO 912 · Guaianases · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2026 | 42 m² | R$ 190.000 | R$ 4.524 |
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Rua Jua Mirim, 350
AP 07 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 44 m² | R$ 116.047 | R$ 2.637 |
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Rua Evaldo Calabrez, 1023
AP 28 BL C · Guaianases · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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11/09/2026 | 73 m² | R$ 252.000 | R$ 3.452 |
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Rua Jua Mirim, 350
AP 808 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 44 m² | R$ 99.595 | R$ 2.264 |
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AP 401 BLOCO 1 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 52 m² | R$ 117.000 | R$ 2.250 |
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AP 102 · Guaianases · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical B
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28/08/2026 | 67 m² | R$ 100.000 | R$ 1.493 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 400
AP 406 -TORRE 1 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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27/08/2026 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.167 |
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AP 92 · Guaianases · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 95 m² | R$ 250.000 | R$ 2.632 |
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Rua Jua Mirim, 385
AP 1311 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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12/08/2026 | 41 m² | R$ 115.282 | R$ 2.812 |
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AP 410 T2 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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31/07/2026 | 57 m² | R$ 110.000 | R$ 1.930 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 1407 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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30/07/2026 | 42 m² | R$ 104.297 | R$ 2.483 |
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Rua Jua Mirim, 385
AP 07 TORRE A · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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29/07/2026 | 41 m² | R$ 153.000 | R$ 3.732 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 806 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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27/07/2026 | 42 m² | R$ 117.861 | R$ 2.806 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 181
APTO 912 · Guaianases · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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24/07/2026 | 42 m² | R$ 117.861 | R$ 2.806 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 501 TR 01 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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21/07/2026 | 63 m² | R$ 254.000 | R$ 4.032 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 906 TORRE B · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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20/07/2026 | 42 m² | R$ 264.000 | R$ 6.286 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 1704 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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20/07/2026 | 75 m² | R$ 258.000 | R$ 3.440 |
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AP 61 BL I · Guaianases · construído em 1981
Apartamento · Residencial vertical B
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20/07/2026 | 104 m² | R$ 155.000 | R$ 1.490 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 403 TORRE 02 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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17/07/2026 | 64 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
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AP 4 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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16/07/2026 | 72 m² | R$ 139.840 | R$ 1.942 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 181
APTO 1502 · Guaianases · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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16/07/2026 | 41 m² | R$ 138.000 | R$ 3.366 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 1303 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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08/07/2026 | 75 m² | R$ 240.000 | R$ 3.200 |
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Rua Evaldo Calabrez, 1023
AP 33 BL A · Guaianases · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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06/07/2026 | 71 m² | R$ 250.000 | R$ 3.521 |
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AP 402 · Guaianases · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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03/07/2026 | 98 m² | R$ 215.000 | R$ 2.194 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 403 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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03/07/2026 | 64 m² | R$ 134.817 | R$ 2.107 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.