Guaianases
Preço mediano por m²R$ 2.656Metade das vendas ficou entre R$ 2.195 e R$ 3.574
Preço medianoR$ 150 milR$ 116 mil a R$ 254 mil
Preço médioR$ 178 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Jua Mirim, 350
AP 1612 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/12/2025 | 45 m² | R$ 146.953 | R$ 3.266 |
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Rua Jua Mirim, 385
AP 1410 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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19/12/2025 | 41 m² | R$ 143.100 | R$ 3.490 |
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Rua Camargo e Leme, 329
AP 43 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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17/12/2025 | 120 m² | R$ 268.000 | R$ 2.233 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 508 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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17/12/2025 | 63 m² | R$ 147.000 | R$ 2.333 |
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AP 4 BLOCO 2 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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17/12/2025 | 52 m² | R$ 117.861 | R$ 2.267 |
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AP B14 TORRE 1 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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17/12/2025 | 57 m² | R$ 105.482 | R$ 1.851 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 1707 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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12/12/2025 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 1303 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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09/12/2025 | 75 m² | R$ 149.402 | R$ 1.992 |
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AP 25 BLOCO B · Guaianases · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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05/12/2025 | 88 m² | R$ 135.326 | R$ 1.538 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 211 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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04/12/2025 | 41 m² | R$ 119.283 | R$ 2.909 |
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AP 2 · Guaianases · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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28/11/2025 | 95 m² | R$ 215.000 | R$ 2.263 |
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AP 404 BLOCO 1 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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28/11/2025 | 52 m² | R$ 113.342 | R$ 2.180 |
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Rua Jua Mirim, 385
AP 612 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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07/11/2025 | 41 m² | R$ 107.260 | R$ 2.616 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 910 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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06/11/2025 | 41 m² | R$ 105.000 | R$ 2.561 |
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AP 6 BLOCO 1 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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06/11/2025 | 50 m² | R$ 101.927 | R$ 2.039 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 405 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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03/11/2025 | 64 m² | R$ 145.728 | R$ 2.277 |
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AP 204 TORRE 2 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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24/10/2025 | 57 m² | R$ 110.000 | R$ 1.930 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 400
AP 704 -TORRE 1 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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20/10/2025 | 72 m² | R$ 235.000 | R$ 3.264 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 405 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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16/10/2025 | 64 m² | R$ 143.500 | R$ 2.242 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 1912 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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16/10/2025 | 42 m² | R$ 111.515 | R$ 2.655 |
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AP 82 · Guaianases · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical B
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15/10/2025 | 95 m² | R$ 166.000 | R$ 1.747 |
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AP 43 BL 7 · Guaianases · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical B
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14/10/2025 | 53 m² | R$ 100.000 | R$ 1.887 |
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AP 203 BLOCO 3 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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13/10/2025 | 50 m² | R$ 94.815 | R$ 1.896 |
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Rua Jua Mirim, 385
AP 508 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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06/10/2025 | 41 m² | R$ 82.965 | R$ 2.024 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.