Guaianases
Preço mediano por m²R$ 2.656Metade das vendas ficou entre R$ 2.195 e R$ 3.574
Preço medianoR$ 150 milR$ 116 mil a R$ 254 mil
Preço médioR$ 178 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 501 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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24/02/2026 | 63 m² | R$ 164.710 | R$ 2.614 |
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AP 102 TORRE 1 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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20/02/2026 | 57 m² | R$ 144.000 | R$ 2.526 |
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Rua Jua Mirim, 350
AP 1306 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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20/02/2026 | 45 m² | R$ 126.322 | R$ 2.807 |
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AP T04 TORRE 3 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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13/02/2026 | 57 m² | R$ 97.613 | R$ 1.712 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 400
AP 1504 -TORRE 3 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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12/02/2026 | 74 m² | R$ 285.000 | R$ 3.851 |
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APTO T05 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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11/02/2026 | 57 m² | R$ 99.103 | R$ 1.739 |
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Rua Jua Mirim, 385
AP 2011 TORRE A · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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10/02/2026 | 42 m² | R$ 290.000 | R$ 6.905 |
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Rua Raposo da Fonseca, 1044
AP 22 BL 4 · Guaianases · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical B
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10/02/2026 | 82 m² | R$ 102.845 | R$ 1.254 |
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AP B02 TORRE 1 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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10/02/2026 | 57 m² | R$ 99.243 | R$ 1.741 |
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Rua Jua Mirim, 385
AP 606 TORRE A · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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03/02/2026 | 41 m² | R$ 260.000 | R$ 6.341 |
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AP 15 · Guaianases · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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02/02/2026 | 95 m² | R$ 223.000 | R$ 2.347 |
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Rua Jua Mirim, 385
AP 609 TORRE A · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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27/01/2026 | 41 m² | R$ 260.000 | R$ 6.341 |
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AP 3 BL 10 · Guaianases · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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23/01/2026 | 65 m² | R$ 260.000 | R$ 4.000 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 606 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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23/01/2026 | 42 m² | R$ 116.652 | R$ 2.777 |
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AP 211 TORRE 3 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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20/01/2026 | 57 m² | R$ 100.182 | R$ 1.758 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 400
AP 502 -TORRE 3 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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14/01/2026 | 72 m² | R$ 125.487 | R$ 1.743 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 304 tr 2 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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13/01/2026 | 64 m² | R$ 174.591 | R$ 2.728 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 304 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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13/01/2026 | 64 m² | R$ 144.101 | R$ 2.252 |
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BLOCO 4 AP 21 · Guaianases · construído em 2009
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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12/01/2026 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.941 |
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Rua Jua Mirim, 385
AP 1611 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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12/01/2026 | 41 m² | R$ 118.238 | R$ 2.884 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 400
AP 1206 -TORRE 1 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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06/01/2026 | 74 m² | R$ 156.750 | R$ 2.118 |
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Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 210 A · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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06/01/2026 | 41 m² | R$ 133.500 | R$ 3.256 |
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AP 307 T1 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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02/01/2026 | 57 m² | R$ 115.443 | R$ 2.025 |
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AP 8 BLOCO 1 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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29/12/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | R$ 4.808 |
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Rua Jua Mirim, 385
AP 2002 T A · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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26/12/2025 | 42 m² | R$ 145.000 | R$ 3.452 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.