Guaianases
Preço mediano por m²R$ 2.656Metade das vendas ficou entre R$ 2.195 e R$ 3.574
Preço medianoR$ 150 milR$ 116 mil a R$ 254 mil
Preço médioR$ 178 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
|
Rua Tomoichi Shimizu, 400
AP 107 -TORRE 3 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
07/05/2026 | 64 m² | R$ 295.000 | R$ 4.609 |
|
Rua Jua Mirim, 385
AP 703 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
29/04/2026 | 41 m² | R$ 255.000 | R$ 6.220 |
|
Rua Jua Mirim, 385
AP 1806 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
|
29/04/2026 | 41 m² | R$ 117.861 | R$ 2.875 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 102 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
27/04/2026 | 64 m² | R$ 225.000 | R$ 3.516 |
|
126 128 ap 28 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
|
15/04/2026 | 75 m² | R$ 280.000 | R$ 3.733 |
|
Rua Jua Mirim, 350
AP 1407 TORRE B · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
06/04/2026 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.333 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 1510 TORRE B · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
31/03/2026 | 41 m² | R$ 270.000 | R$ 6.585 |
|
Rua Raposo da Fonseca, 1044
AP 22 BL 4 · Guaianases · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical B
|
31/03/2026 | 82 m² | R$ 180.000 | R$ 2.195 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 1806 TORRE A · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
30/03/2026 | 42 m² | R$ 264.000 | R$ 6.286 |
|
Rua Jua Mirim, 385
AP 2002 TORRE A · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
27/03/2026 | 42 m² | R$ 270.000 | R$ 6.429 |
|
Rua Raposo da Fonseca, 1044
AP 41 BL 6 · Guaianases · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical B
|
27/03/2026 | 82 m² | R$ 103.067 | R$ 1.257 |
|
AP 306 BLOCO 2 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
26/03/2026 | 50 m² | R$ 260.000 | R$ 5.200 |
|
Rua Camargo e Leme, 329
AP 36 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
25/03/2026 | 117 m² | R$ 265.000 | R$ 2.265 |
|
AP 102 · Guaianases · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
|
20/03/2026 | 95 m² | R$ 280.000 | R$ 2.947 |
|
Rua Raposo da Fonseca, 1044
AP 34 BL 4 · Guaianases · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical B
|
20/03/2026 | 82 m² | R$ 103.704 | R$ 1.265 |
|
AP 82 · Guaianases · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical B
|
16/03/2026 | 95 m² | R$ 155.000 | R$ 1.632 |
|
Rua Jua Mirim, 350
AP 1011 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
|
16/03/2026 | 44 m² | R$ 117.861 | R$ 2.679 |
|
AP 4 BLOCO 2 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
13/03/2026 | 52 m² | R$ 260.000 | R$ 5.000 |
|
AP 202 · Guaianases · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
|
12/03/2026 | 98 m² | R$ 255.000 | R$ 2.602 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 209 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
|
12/03/2026 | 41 m² | R$ 105.778 | R$ 2.580 |
|
AP 402 TORRE 1 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
|
06/03/2026 | 57 m² | R$ 97.365 | R$ 1.708 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 400
AP 502 -TORRE 3 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
27/02/2026 | 72 m² | R$ 302.000 | R$ 4.194 |
|
AP 203 BLOCO 3 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
27/02/2026 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 101 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
|
27/02/2026 | 42 m² | R$ 109.741 | R$ 2.613 |
|
AP A13 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical B
|
27/02/2026 | 57 m² | R$ 109.000 | R$ 1.912 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.