Guaianases
Preço mediano por m²R$ 2.656Metade das vendas ficou entre R$ 2.195 e R$ 3.574
Preço medianoR$ 150 milR$ 116 mil a R$ 254 mil
Preço médioR$ 178 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
|
AP 403 TORRE 2 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFI/outros)
|
30/06/2026 | 57 m² | R$ 132.000 | R$ 2.316 |
|
AP 24 · Guaianases · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
26/06/2026 | 75 m² | R$ 240.030 | R$ 3.200 |
|
AP 202 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
|
26/06/2026 | 57 m² | R$ 135.994 | R$ 2.386 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 103 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
25/06/2026 | 64 m² | R$ 180.000 | R$ 2.812 |
|
AP 502 BLOCO 2 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
|
23/06/2026 | 50 m² | R$ 117.256 | R$ 2.345 |
|
AP 904 BLOCO 2 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
|
16/06/2026 | 52 m² | R$ 117.861 | R$ 2.267 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 403 TORRE 02 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
15/06/2026 | 64 m² | R$ 167.000 | R$ 2.609 |
|
Rua Jua Mirim, 385
AP 1607 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
|
10/06/2026 | 41 m² | R$ 113.025 | R$ 2.757 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 107 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
|
08/06/2026 | 42 m² | R$ 111.517 | R$ 2.655 |
|
Rua Camargo e Leme, 329
AP 46 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
05/06/2026 | 117 m² | R$ 265.000 | R$ 2.265 |
|
AP 39 · Guaianases · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
|
03/06/2026 | 81 m² | R$ 202.132 | R$ 2.495 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 400
AP 402 -TORRE 1 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
02/06/2026 | 72 m² | R$ 295.000 | R$ 4.097 |
|
AP 133 · Guaianases · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
02/06/2026 | 100 m² | R$ 164.100 | R$ 1.641 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 400
AP 506 -TORRE 3 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
29/05/2026 | 73 m² | R$ 280.000 | R$ 3.836 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 440
AP 102 · Guaianases · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
29/05/2026 | 64 m² | R$ 170.000 | R$ 2.656 |
|
Rua Jua Mirim, 385
AP 1406 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
29/05/2026 | 41 m² | R$ 163.000 | R$ 3.976 |
|
Rua Jua Mirim, 350
AP 1411 TORRE A · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
28/05/2026 | 44 m² | R$ 300.000 | R$ 6.818 |
|
Rua Jua Mirim, 385
AP 1506 · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
|
27/05/2026 | 41 m² | R$ 114.839 | R$ 2.801 |
|
AP A08 TORRE 1 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
26/05/2026 | 57 m² | R$ 255.000 | R$ 4.474 |
|
BLOCO 1 AP 44 · Guaianases · construído em 2009
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
|
26/05/2026 | 51 m² | R$ 90.500 | R$ 1.775 |
|
Rua Jua Mirim, 350
AP 1407 TORRE B · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
22/05/2026 | 45 m² | R$ 300.000 | R$ 6.667 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 400
AP 302 -TORRE 1 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
|
22/05/2026 | 72 m² | R$ 200.000 | R$ 2.778 |
|
AP 13 · Guaianases · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
|
18/05/2026 | 92 m² | R$ 251.000 | R$ 2.728 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 605 TORRE A · Guaianases · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
15/05/2026 | 41 m² | R$ 262.000 | R$ 6.390 |
|
Rua Tomoichi Shimizu, 400
AP 706 -TORRE 2 · Guaianases · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
14/05/2026 | 72 m² | R$ 350.000 | R$ 4.861 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.