Guaianases
Apenas 3 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 762Metade das vendas ficou entre R$ 585 e R$ 1.060
Preço medianoR$ 920 milR$ 660 mil a R$ 1,60 milhão
Preço médioR$ 1,20 milhãoMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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LT 11 QD B · Guaianases
Terreno
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02/06/2026 | 2.250 m² | R$ 920.000 | R$ 409 |
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LT 2 QD C · Guaianases
Terreno
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09/04/2026 | 1.678 m² | R$ 2.280.000 | R$ 1.359 |
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Rua Evaldo Calabrez, 730
LT.29 QD.2 · Guaianases
Terreno
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26/03/2026 | 525 m² | R$ 400.000 | R$ 762 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.