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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 265 mil e R$ 700 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 825 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Córrego Azul, 490
LT 6 QD C · Balneário Mar Paulista · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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10/07/2026 | 120 m² | R$ 920.000 | R$ 7.667 |
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Avenida Piassanguaba, 2345
Planalto Paulista · construído em 1953
Casa · Residencial horizontal C
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10/07/2026 | 123 m² | R$ 770.000 | R$ 6.260 |
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Rua Iguara, 906
B · Vila Alpina · construído em 2017
Casa · Residencial horizontal C
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10/07/2026 | 102 m² | R$ 685.000 | R$ 6.716 |
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AP 44 · Cd. Costa Amalfitana · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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10/07/2026 | 137 m² | R$ 679.500 | R$ 4.960 |
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Avenida Irai, 2121
Planalto Paulista · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal B
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10/07/2026 | 107 m² | R$ 580.000 | R$ 5.421 |
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AP 71 E VG · Jardim Esmeralda · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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10/07/2026 | 129 m² | R$ 500.000 | R$ 3.876 |
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CS 70 · Residencial Villagio di Fiore · construído em 2007
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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10/07/2026 | 78 m² | R$ 470.000 | R$ 6.026 |
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AP 511 TORRE 3 · Planalto Paulista
Na planta
Financiado (SFH)
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10/07/2026 | — | R$ 455.168 | — |
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AP 14 · Arthur Alvim · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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10/07/2026 | 118 m² | R$ 420.000 | R$ 3.559 |
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APARTAMENTO 34 · Alto do Mandaqui
Na planta
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10/07/2026 | — | R$ 409.790 | — |
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Rua Miguel Mota, 497
Alto da Mooca · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal B
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10/07/2026 | 92 m² | R$ 400.000 | R$ 4.348 |
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AP 1906 BL 3 · Cidade A e Carvalho
Na planta
Financiado (SFH)
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10/07/2026 | — | R$ 400.000 | — |
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Rua Agisse, 287
STUDIO 101 · Vila Madalena · construído em 2022
Comercial · Residencial vertical C
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10/07/2026 | 43 m² | R$ 397.000 | R$ 9.233 |
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Rua Ibituruna, 256
APTO 606 · Parque Imperial · construído em 1975
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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10/07/2026 | 300 m² | R$ 386.398 | — |
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Rua Ruy Camargo, 51
AP 26 E VG BL C · Residencial Colina Amaralina · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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10/07/2026 | 99 m² | R$ 340.000 | R$ 3.434 |
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C A e Carvalho · construído em 1985
Casa · Residencial horizontal A
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10/07/2026 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.776 |
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Rua Campos Sales, 31
AP 42 BL 03 · Conjunto Habitacional Brás VIII · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical C
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10/07/2026 | 62 m² | R$ 290.000 | R$ 4.677 |
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Rua Patativa, 440
AP 3 · Cidade A e Carvalho · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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10/07/2026 | 51 m² | R$ 290.000 | R$ 5.686 |
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Es do Sabão, 1403
AP 107 E VAGA · Conjunto Residencial Alam Musicos · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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10/07/2026 | 89 m² | R$ 290.000 | R$ 3.258 |
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Rua Duas Barras, 265
AP 14 · Vila California · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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10/07/2026 | 46 m² | R$ 250.000 | R$ 5.435 |
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Apto 504 - Torre 1 · Planalto Paulista
Na planta
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10/07/2026 | — | R$ 246.438 | — |
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Alameda dos Tupinas, 157
106.0 · Planalto Paulista · construído em 1971
Na planta · Residencial horizontal C
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10/07/2026 | 169 m² | R$ 232.859 | — |
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Rua Jupuruchita, 205
STUDIO R nº 721 · Alto da Mooca · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal C
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10/07/2026 | 220 m² | R$ 186.566 | — |
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Rua do Lavapes, 419
AP 175 TORRE A · Patio Central · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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10/07/2026 | 49 m² | R$ 177.568 | R$ 3.624 |
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Rua Laura Bossi, 64
AP 53A · Conjunto Habitacional José Bonifácio · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical A
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10/07/2026 | 57 m² | R$ 142.900 | R$ 2.507 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.