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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 265 mil e R$ 700 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 825 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Serra de Botucatu, 2627
AP 93 · Chácara California · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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03/08/2026 | 86 m² | R$ 420.000 | R$ 4.884 |
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Santa Cruz das Almas · construído em 1981
Casa · Residencial horizontal C
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03/08/2026 | 120 m² | R$ 400.000 | R$ 3.333 |
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Rua Raul Dias, 104
AP 86 · Alto do Mandaqui · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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03/08/2026 | 87 m² | R$ 390.000 | R$ 4.483 |
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AP 43 · Vila Salete Penha · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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03/08/2026 | 92 m² | R$ 330.000 | R$ 3.587 |
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AP 23 E VG · Vila Mangalot · construído em 2017
Apartamento · Residencial vertical C
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03/08/2026 | 105 m² | R$ 285.000 | R$ 2.714 |
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Rua Campo Largo, 272
AP 12 E 2 VG · Alto da Mooca · construído em 2006
Apartamento · Residencial vertical C
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03/08/2026 | 150 m² | R$ 200.600 | R$ 1.337 |
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AP 201 · Conjunto Habitacional Santa Etelvina III · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical B
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03/08/2026 | 47 m² | R$ 105.655 | R$ 2.248 |
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CASA 1 · Vila Alto de · construído em 2007
Casa · Residencial horizontal D
Financiado (SFI/outros)
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31/07/2026 | 362 m² | R$ 4.150.000 | R$ 11.464 |
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Rua Pepiguari, 348
Alto da Lapa · construído em 1954
Casa · Residencial horizontal D
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31/07/2026 | 229 m² | R$ 2.950.000 | R$ 12.882 |
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Rua Pio XI, 1784
APTO 32 DEP 29 · Alto da Lapa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical E
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31/07/2026 | 422 m² | R$ 2.071.209 | R$ 4.908 |
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Rua Serra de Botucatu, 2153
AP 164 · Chácara California · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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31/07/2026 | 240 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.333 |
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AP 252 · Jardim Taquaral · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (Consórcio)
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31/07/2026 | 292 m² | R$ 1.680.000 | R$ 5.753 |
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LOTE 5 - Apto 1711 · Anália Franco
Na planta
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31/07/2026 | — | R$ 1.660.000 | — |
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AP 51 E 2VG · Vila Monte Alegre · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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31/07/2026 | 217 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.912 |
| Na planta | 31/07/2026 | — | R$ 1.357.276 | — |
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Rua Jupuruchita, 193
197 AP 904 · Alto da Mooca · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal C
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31/07/2026 | 250 m² | R$ 1.007.104 | — |
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AP 4 E 3 VGS · Vila Maria Alta · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical D
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31/07/2026 | 310 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.226 |
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Rua Iguara, 642
Vila Alpina · construído em 2008
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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31/07/2026 | 231 m² | R$ 987.000 | R$ 4.273 |
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Rua Judith Zumkeller, 607
Alto do Mandaqui · construído em 2018
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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31/07/2026 | 128 m² | R$ 972.500 | R$ 7.598 |
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JD JABAQUARA · Jardim Taquaral · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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31/07/2026 | 160 m² | R$ 940.000 | R$ 5.875 |
| Terreno | 31/07/2026 | 213 m² | R$ 850.000 | R$ 3.991 |
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AP 123 2 VGS · Jardim Taquaral · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFI/outros)
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31/07/2026 | 185 m² | R$ 850.000 | R$ 4.595 |
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AP.152 · Vila Monte Alegre · construído em 1998
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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31/07/2026 | 257 m² | R$ 800.000 | R$ 3.113 |
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TERREO · Jardim Central · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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31/07/2026 | 83 m² | R$ 730.000 | R$ 8.795 |
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Rua Girassol, 52
AP 42 E VG · Vila Madalena · construído em 2017
Apartamento · Residencial vertical C
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31/07/2026 | 132 m² | R$ 720.000 | R$ 5.455 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.