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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 265 mil e R$ 700 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 825 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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BL 70 AP 6 · Alto de Pinheiros · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical C
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24/08/2026 | 77 m² | R$ 480.000 | R$ 6.234 |
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Rua Itabaiana, 29
Alto da Mooca · construído em 1954
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 120 m² | R$ 480.000 | R$ 4.000 |
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Rua Apucarana, 60
AP 71 BL 2 · Conjunto Habitacional Parque Carrão · construído em 1989
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 62 m² | R$ 455.000 | R$ 7.339 |
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BL 9 AP 2 · Alto de Pinheiros · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 66 m² | R$ 435.000 | R$ 6.591 |
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AP 244 E VG · Vila California · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
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24/08/2026 | 173 m² | R$ 434.752 | R$ 2.513 |
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APTO1812 TRR2 · Cidade A e Carvalho
Na planta
Financiado (Consórcio)
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24/08/2026 | — | R$ 380.590 | — |
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AP 1905 BL 3 · Cidade A e Carvalho
Na planta
Financiado (MCMV)
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24/08/2026 | — | R$ 354.077 | — |
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APTO 43 · Jardim Esmeralda · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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24/08/2026 | 98 m² | R$ 350.000 | R$ 3.571 |
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Rua Campos Sales, 31
AP 173 BL 02 · Conjunto Habitacional Brás VIII · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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24/08/2026 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.484 |
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Rua Claudino Pinto, 157
APTO 1213 · Conjunto Habitacional Brás I · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 42 m² | R$ 330.343 | R$ 7.865 |
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AP 7 E VG · Jardim das Palmas · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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24/08/2026 | 92 m² | R$ 305.349 | R$ 3.319 |
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AP 2108 BL 1 · Cidade A e Carvalho
Na planta
Financiado (MCMV)
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24/08/2026 | — | R$ 305.000 | — |
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Alameda dos Tupinas, 135
TUPINAS_AP1314 · Planalto Paulista · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 133 m² | R$ 298.000 | — |
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Avenida Águia de Haia, 2100
AP 42 BL 8 · C A e Carvalho · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 110 m² | R$ 288.000 | R$ 2.618 |
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AP 1411 BL 2 · Cidade A e Carvalho
Na planta
Financiado (MCMV)
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24/08/2026 | — | R$ 275.000 | — |
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Avenida Pasteur, 407
Apartamento nº 36 · Vila Maltides · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 70 m² | R$ 270.000 | — |
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262 FDS · Arthur Alvim · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (MCMV)
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24/08/2026 | 75 m² | R$ 264.000 | — |
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Apto 809 Torre 1 · Planalto Paulista
Na planta
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24/08/2026 | — | R$ 261.662 | — |
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Rua Apotribu, 139
CJ 102 · Parque Imperial · construído em 1994
Comercial · Comercial vertical C
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24/08/2026 | 69 m² | R$ 254.000 | R$ 3.681 |
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Rua Nicola Sabatino, 116
LT 21 QD 2 · Conjunto Habitacional Teotônio Vilela · construído em 1994
Casa · Residencial horizontal A
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24/08/2026 | 103 m² | R$ 249.739 | R$ 2.425 |
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Rua Campo Largo, 216
VAGA M24/M25 SS1 · Alto da Mooca · construído em 2008
Vaga de garagem · Residencial vertical D
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24/08/2026 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 3.889 |
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Rua Izonzo, 714
AP 12 · Vila Natália · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 86 m² | R$ 210.000 | R$ 2.442 |
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Rua Izonzo, 714
BX 19 SS · Vila Natália · construído em 1983
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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24/08/2026 | 36 m² | R$ 85.000 | R$ 2.361 |
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Rua Dr. José Elias, 141
VG 146 · Alto da Lapa · construído em 2012
Vaga de garagem · Comercial vertical D
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24/08/2026 | 14 m² | R$ 80.000 | R$ 5.714 |
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Rua Natingui, 1519
Apto 311 Duplex · Alto Pinheiros
Na planta
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21/08/2026 | — | R$ 34.900.000 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.