Aclimação
Apenas 4 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 5.000Metade das vendas ficou entre R$ 4.693 e R$ 5.114
Preço medianoR$ 1,62 milhãoR$ 1,44 milhão a R$ 1,99 milhão
Preço médioR$ 1,80 milhãoMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | 03/06/2026 | 350 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.000 |
| Terreno | 03/06/2026 | 250 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.000 |
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Rua Braz Cubas, 187
Terreno
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23/01/2026 | 716 m² | R$ 2.700.000 | R$ 3.771 |
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Rua Apeninos, 1110
Terreno
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16/10/2025 | 275 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.455 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.